Lisboa Atelier
Projet immobilier · Immobilier · Développement · Lisbonne, Portugal
Transformation d'un ancien atelier d'imprimerie en hôtel de 48 chambres et espaces de travail partagés. Projet fictif.
Chiffres clés
- Type
- Projet immobilier
- Poche
- Poche rendement
- Secteur
- Immobilier
- Stade
- Développement
- Localisation
- Lisbonne, Portugal
- Montant recherché
- 2 000 000 €
- Valeur du projet
- 12,5 M€
- Rendement annuel cible
- 8,5 % · objectif non contractuel
- Horizon
- 3 ans
- Origine du dossier
- Porteurs de projets
Levée en cours
Ce dossier est un exemple destiné à illustrer le fonctionnement du fonds. Il ne représente aucune société, aucun projet ni aucune personne réels et n'est pas ouvert à l'investissement.
Porteur de projet
Tiago Mendes Lobo
Porteur de projet, opérateur hôtelier
A ouvert et exploité quatre hôtels de caractère au Portugal et en Espagne (personnage fictif).
Le projet immobilier
- Type d'actif
- Hôtellerie et bureaux partagés
- Surface
- 1 800 m²
- LTV (endettement / valeur)
- 50 %
- Durée
- 36 mois
Indicateurs clés
- Chambres
- 48
- Postes de coworking
- 60
- Occupation visée
- 72 %
Objectifs de la levée
- 01Achever le gros œuvre en 12 mois
- 02Ouvrir l'hôtel au bout de 24 mois
- 03Atteindre 72 % de taux d'occupation
Utilisation des fonds
- Travaux60 %
- Aménagement et mobilier20 %
- Pré-ouverture10 %
- Réserve pour aléas10 %
Déjà à bord
- Opérateur hôtelier indépendant (exemple)
- Family office européen (exemple)
Libellés génériques d'illustration : aucun investisseur réel n'est cité.
Avertissement
Investir dans des sociétés non cotées et des projets immobiliers comporte un risque de perte totale ou partielle du capital, un risque d'illiquidité pendant toute la durée de l'investissement et un risque de retard. Les multiples et rendements affichés sont des objectifs non contractuels : ils ne constituent ni une promesse ni une garantie. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ce dossier est un exemple destiné à illustrer le fonctionnement du fonds. Il ne représente aucune société, aucun projet ni aucune personne réels et n'est pas ouvert à l'investissement.