Maison Trait d'Union
Projet immobilier · Social · Logement · Bruxelles, Belgique
Résidence intergénérationnelle de 52 logements à loyers modérés, gérée par une association locale, avec espaces partagés et services de proximité. Projet fictif.
Chiffres clés
- Type
- Projet immobilier
- Poche
- Poche rendement
- Secteur
- Social
- Stade
- Logement
- Localisation
- Bruxelles, Belgique
- Montant recherché
- 1 200 000 €
- Valeur du projet
- 8,6 M€
- Rendement annuel cible
- 5 % · objectif non contractuel
- Horizon
- 4 ans
- Origine du dossier
- Porteurs de projets
Levée en cours
Ce dossier est un exemple destiné à illustrer le fonctionnement du fonds. Il ne représente aucune société, aucun projet ni aucune personne réels et n'est pas ouvert à l'investissement.
Porteur de projet
Nadia El Ouardi
Directrice de l'association gestionnaire
Vingt ans dans le logement accompagné et l'économie sociale et solidaire (personnage fictif).
Le projet immobilier
- Type d'actif
- Logement intergénérationnel
- Surface
- 3 100 m²
- LTV (endettement / valeur)
- 40 %
- Durée
- 48 mois
Indicateurs clés
- Logements
- 52
- Loyer vs marché
- -25 %
- Liste d'attente
- 140
Objectifs de la levée
- 01Livrer 52 logements dont 20 pour seniors
- 02Ouvrir un espace de services de 300 m²
Utilisation des fonds
- Construction70 %
- Espaces partagés15 %
- Accompagnement social (3 ans)10 %
- Réserve5 %
Déjà à bord
- Association gestionnaire (exemple)
- Fonds d'investissement solidaire (exemple)
- Collectivité locale, garantie partielle (exemple)
Libellés génériques d'illustration : aucun investisseur réel n'est cité.
Avertissement
Investir dans des sociétés non cotées et des projets immobiliers comporte un risque de perte totale ou partielle du capital, un risque d'illiquidité pendant toute la durée de l'investissement et un risque de retard. Les multiples et rendements affichés sont des objectifs non contractuels : ils ne constituent ni une promesse ni une garantie. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ce dossier est un exemple destiné à illustrer le fonctionnement du fonds. Il ne représente aucune société, aucun projet ni aucune personne réels et n'est pas ouvert à l'investissement.